تبسيط معاملات تسجيل العقارات
كون المنارة أمين تسجيل عقاري مسجلاً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فهي تقدّم خدمة سلسة متكاملة في جميع مراحل رحلة تسجيل عقارك؛ من البيع والرهون إلى الهبات وإصدار سندات الملكية. نحن هنا لتبسيط الإجراءات، والقضاء على التأخيرات، وتقديم تجربة سلسة بكفاءة واحترافية لا مثيل لها. تواصل مع فريقنا.
ما الذي يمكن لمركز المنارة أن يقدمه لك
إعادة بيع العقارات على الخارطة
(عقود – Oqood)
تتيح هذه الخدمة تسجيل مبيعات العقارات قيد التطوير لدى دائرة الأراضي والأملاك، بما يضمن الاعتراف القانوني بالمشترين كوكلاء شراء للوحدات التي لا تزال تحت الإنشاء. من خلال العملية يتم تسجيل اتفاقية البيع في نظام "عقود" الرسمي، مما يحمي حقوق كل من المطوّر والمشتري خلال فترة البناء. يوفر التسجيل الشفافية والقابلية القانونية للنفاذ وحماية استثمار المشتري حتى اكتمال المشروع، وعندها يمكن نقل الوحدة إلى سند ملكية كامل باسم المشتري.
ما الذي ستحتاج إليه
• نسخة من عقد (عقود)
• جواز السفر الأصلي/نسخة في حال وجود وكالة قانونية
(للمشتري والبائع)
• نسخة من تأشيرة الإمارات وهوية الإمارات للمقيمين في الدولة
(للمشتري والبائع)
• اتفاقية البيع والشراء (نموذج F)
• شهادة عدم ممانعة من المطوّر (NOC)
• وكالة قانونية في حالة وجود ممثل (إن وُجد)
• شيك مصرفي باسم البائع
رسوم الخدمة
رسوم دائرة الأراضي والأملاك
4% من سعر البيع.
40 درهماً رسوم معرفة و ابتكار
رسوم مكتب أمين التسجيل العقاري
5,000 درهم + 250 درهم (5% ضريبة القيمة المضافة) إذا كان سعر العقار يساوي أو يزيد عن 500,000 درهم.
3,500 درهم + 175 درهم (5% ضريبة القيمة المضافة) إذا كان سعر العقار أقل من 500,000 درهم.
مدة إنجاز الخدمة:
20-30 دقيقة
أسئلتك مجابة
الأسئلة الشائعة والإجابات
