تبسيط معاملات تسجيل العقارات
كون المنارة أمين تسجيل عقاري مسجلاً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فهي تقدّم خدمة سلسة متكاملة في جميع مراحل رحلة تسجيل عقارك؛ من البيع والرهون إلى الهبات وإصدار سندات الملكية. نحن هنا لتبسيط الإجراءات، والقضاء على التأخيرات، وتقديم تجربة سلسة بكفاءة واحترافية لا مثيل لها. تواصل مع فريقنا.
ما الذي يمكن لمركز المنارة أن يقدمه لك
تسجيل بيع العقارات
تتيح هذه الخدمة التسجيل الرسمي لمعاملة بيع عقار، سواء كلياً أو جزئياً، بين البائع والمشتري أو ممثليهم القانونيين. تنطبق على نقل ملكية الأراضي أو العقارات المكتملة أو الوحدات العقارية الفردية. تضمن العملية الاعتراف القانوني بملكية المشتري وتسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. عند الإتمام، يُصدر سند ملكية جديد باسم المشتري، مما يوفّر الحماية القانونية الكاملة للطرفين المتعاقدين ويضمن الشفافية وقابلية إنفاذ المعاملة.
ما الذي ستحتاج إليه
• نسخة من سند الملكية
• جواز السفر الأصلي/نسخة في حال وجود وكالة قانونية
(للمشتري والبائع)
• نسخة من تأشيرة الإمارات وهوية الإمارات للمقيمين في الدولة
(للمشتري والبائع)
• اتفاقية البيع والشراء (النموذج F)
• شهادة عدم ممانعة من المطوّر (NOC)
• شيك مصرفي باسم البائع
• وكالة قانونية في حالة وجود ممثل (إن وُجد)
رسوم الخدمة
رسوم دائرة الأراضي والأملاك
4% من سعر البيع.
580 درهماً في حالة الشقة/الفيلا/المكتب.
430 درهماً في حالة الأرض.
رسوم مكتب أمين التسجيل العقاري
4000 درهم + 200 درهم (5% ضريبة القيمة المضافة) إذا كان سعر العقار يساوي أو يزيد عن 500,000 درهم.
2000 درهم + 100 درهم (5% ضريبة القيمة المضافة) إذا كان سعر العقار أقل من 500,000 درهم.
مدة إنجاز الخدمة:
20-30 دقيقة
أسئلتك مجابة
الأسئلة الشائعة والإجابات
